Unsere Suche nach einer Hausbaufirma und wie wir auf Hannover Haus GmbH gekommen sind.

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 Nachdem das Grundstück dann gekauft war, musste natürlich eine Firma her, die uns auch ein Haus bauen würde. 

Die Suche ging schleppend voran, aus den folgenden Gründen:

  • Eigentlich hatten wir gar keine Zeit, uns mit dem Thema zu beschäftigen. Ich studiere ein extrem studien- und zeitaufwendiges Fach und bin so fast immer in irgendeiner Prüfungsphase. Neben dem Studium, der Pendlerei und den generellen Familienverpflichtungen, die man als Mutter mit zwei Kindern hat, blieb somit wenig Zeit. sich mit dem Thema auseinanderzusetzten. 
  • Mein Mann ist Australier und sein Deutsch lässt zu wünschen übrig. Deshalb fiel die Verantwortung der Recherche, Kontaktaufnahme, etc. auf mich.
  • Aufgrund dieser Zeitlimitierung haben wir uns tatsächlich nur fünf verschiedene Firmen angeschaut, mit viel Zeit zwischen den Terminen.
  • Eigentlich hatten wir keine Ahnung, was für ein Haus wir überhaupt wollten. Dadurch, dass wir eigentlich aus Zeit- und Stressgründen nie wirklich vorhatten zu bauen, hatten wir uns tatsächlich vorher selten darüber Gedanken gemacht, wie unser 'Traumhaus' denn nun aussehen sollte. Letztendlich hat unser Budget und unsere Nachbarschaftsbebauung (Paragraph 34) schon einiges vorgegeben. Es durfte also nicht zu extravagant sein und musste ein 1,5 geschossiges Satteldach Haus sein (Manno!!!!) Das war doof, denn ich mag weder Satteldachhäuser besonders, noch fand ich es toll, kein zweites Vollgeschoss zu haben. Als großer Fan von Einbauschränken sind 1,5 Geschosser für mich einfach totale Platzverschwender.
Auch wenn wir keine genaue Vorstellung vom Endprodukt Haus hatten, hatten wir doch einige Punkte, die sich als wichtig herauskristallisiert haben. 

Was wir vom Haus wollten:

  • Ein offener Küche, Ess und Wohnbereich.  
  • Einen Schornstein für einen Kamin, weil das einfach schön ist.
  • Große Fenster für viel Licht und eine freundliche, offene Hausfassade
  • Eine Fassadendämmung weitestgehend aus Naturstoffen. 
  • Nichts Verwinkeltes. 
  • Platz für Einbauschränke
  • LWP und zentrale Lüftungsanlage
  • Eigentlich hätten wir gerne eine Backsteinfassade, wie das so im Norden typisch ist. Unser Budget will aber die 20k EUR extra nicht verkraften.
  • Spots in der Küche und im Bad
  • halt so das Typische..
Die Baufirmensuche

Über die fünf Monate bis zur eigentlichen Vertragsunterschrift haben wir uns fünf Firmen angeschaut, mit ziemlich viel Abstand dazwischen. Der gut bewertete lokale Maurermeister war schon für die nächsten 15 Monate ausgebucht, beim Fertighausanbieter im Musterpark war der Funken letztendlich nicht übergesprungen, obwohl uns die Häuser gefallen hatten. Bei einem lokalen Ableger der Stadt und Landhausfirma stimmte die Chemie aber das Haus selber hatte uns nicht hundert prozentig zugesagt. 

Letztendlich hatten wir einen Termin bei einer lokalen alteingesessenen Baufirma, die für gute Qualität bekannt ist, genauso wie für ihre gehobenen Preise. Auf diesen Termin mussten wir einige Zeit warten aber beim Termin war der Verkäufer freundlich und kompetent. Auch die qualitative Ausführung der Musterhäuser hatte uns überzeugt. Da er aber erstmal drei Wochen in den Urlaub gefahren ist, stand unser nächster Termin mit dem Kostenvoranschlag erst in vier Wochen an.

In der Zwischenzeit hatte ich durch Zufall die Firma Hannover Haus gefunden. Die Bewertungen auf Google waren recht gut und so entschied ich mich, die Firma online zu kontaktieren. Unser Berater, Herr B., rief gleich zurück und überzeugte mit seiner zuvorkommenden Art. Er kam extra an einem Samstag ins Büro, um sich mit uns zu treffen. Geduldig hörte er sich unsere Wünsche und Vorstellungen an und arbeitete fleißig daran, diese in unserem Budget weitestgehend zu ermöglichen. Hier hatten wir wirklich das Gefühl, so doof das klingt, jemanden 'an unserer Seite' zu haben, dem es daran gelegen war, dass auch wir wirklich zufrieden sind, bevor wir unterschreiben. 

Da wir noch auf das Angebot der anderen Firma warteten, haben wir den Folgetermin mit Hannover Haus erst für später geplant. Es sollte sich herausstellen, dass beide Firmen ein sehr ähnliches Preisangebot hatten, der eine hatte dies mit drin, der andere das. Da ich allerdings mitten in der Vorbereitungsphase für meine Prüfungen war und zusätzlich im Blockpraktikum frühmorgens bis nachmittags im Krankenhaus war und die Kinder auch nur limitierten Unterricht hatten aufgrund der Coronakrise, mussten wir vorerst einmal unsere Entscheidung auf Eis legen, bis die Prüfungen bestanden und ein bisschen Schlaf nachgeholt war. 

Wir haben dann die Angebote beider Firmen sorgfältig verglichen. Beide Firmen sind uns auch nochmal entgegen gekommen. Zum Schluss hat uns dann Herr B. überzeugt, da er uns einen zusätzlich einen erhöhten Drempel angeboten hatte, was schließlich viel mehr Wohnfläche im Haus ermöglicht. 

Hier sind zusammengefasst nochmal die Gründe, weswegen wir uns letztendlich für Hannover Haus entschieden haben

  1. Der große treibende Faktor war unser Verkaufsberater, Herr B. Er hat sich tatsächlich für unsere Belange intensiv eingesetzt, sodass viele unserer kleinen und größeren Wünsche irgendwie in unser Budget eingearbeitet werden konnten. Bei Fragen, stand er immer gleich mit einer Antwort bereit oder hat sehr zeitnah die Information in Erfahrung gebracht. Und das mit einer Engelsgeduld! Zusätzlich war Herr B. vor dem zweiten Verkaufsgespräch extra von Hannover 45km auf unser Grundstück gereist, um sich einmal einen Eindruck zu machen, wie die Begenheiten sind und uns so besser beraten zu können. Das hat uns schwer beeindruckt.
  2. Auch Hannover Haus hat uns den Wechsel der Hausdämmung von Styropor auf Mineralwolle angeboten. Dies war besonders mir sehr wichtig, da Styropor leichter entflammbar ist. Styroporhaltige oder kunstoffhaltige WDVS waren in anderen Ländern schon verantwortlich für Großbrände. Link: Greenfell Tower London Großbrand Auch ist Styropor anfälliger für Schimmelbildung im Vergleich zu Mineralwolle. Natürlich hat jeder seine eigenen Ansichten dazu aber für uns persönlich waren diese Punkte entscheidend.
  3. Der erhöhte Drempel und die TÜV Baubegleitung ist in unserem Angebot inklusive. 
  4. Die Mitarbeiter waren durchgehend freundlich und zuvorkommend (das war auch bei dem anderen Anbieter so).
  5. Die verbaute Technik ist hochwertig.
  6. Wir durften beim ersten Verkaufsgespräch schon einmal in die Musteraustellung schnuppern, um zu sehen, was denn überhaupt alles im Standard drin ist. Der Standard ist tatsächlich schon sehr gut. Vieles ist inklusive, dass bei anderen Firmen vielleicht aufpreispflichtig gewesen wäre.
  7. Hannover Haus verspricht, dass die Baustelle ordentlich hinterlassen wird, ohne Bauschutt und herumliegende Verpackungen. Ich räume schon täglich meinen Kindern hinterher. Da freue ich mich, nicht noch zusätzlich fremden erwachsenen Männern hinterherräumen zu müssen. :)
Wie es weitergeht

Vorgestern durften wir unsere Architektin, Frau. F., und ihre Assistentin kennenlernen. Beide strahlten Kompetenz aus und waren bemüht, uns einen ausfeilten Grundriss zu ermöglichen. Nächsten Mittwoch wird das Grundstück nochmal vermessen und dann folgen die Bemusterung, Bodensondierung und das Gespräch mit dem Energieberater. Vor allem das Bodengutachten wird noch spannend, da es unser finales Budget stark beeinflusst. Unser Grundstück liegt am Hang, über einem stillgelegten Kohlebergwerk. Für Erdarbeiten haben wir somit einen Puffer eingerechnet. Muss dieser nicht vollständig verwendet werden, dann bleibt etwas Budget für Wünsche, die sonst einfach nicht drin sind. 



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